“Evergrande, rends l’argent !” crie une foule de protestataires. Depuis quelques semaines, le deuxième plus grand promoteur immobilier de Chine vacille, relate le Wall Street Journal. Evergrande – ou Hengda – “a dû renforcer la sécurité devant son siège pour faire face au mécontentement de petits investisseurs, de fournisseurs non payés, et de clients qui se plaignent que leur logement ne soit pas encore terminé”.
Avec plus de 260 milliards d’euros de créances, ce géant de l’immobilier est l’une des entreprises “les plus endettées du monde”, précise le quotidien américain. Et s’il s’effondre, les marchés craignent un effet boule de neige qui pourrait dégénérer en “Lehman Brothers chinois”, du nom de la banque d’investissements dont la faillite avait précipité la crise économique mondiale de 2008.
Dans cette vidéo traduite et sous-titrée par Courrier international, le quotidien américain analyse les risques causés par les difficultés financières d’Evergrande.
Pendant des années, Evergrande a emprunté des milliards de dollars auprès de banques et d’investisseurs, et vendu des appartements sur plans, pour pouvoir acheter plus de terrains et mener des projets dans plus de 200 villes chinoises.”
Des mesures contre la spéculation immobilière
Alors que la société a plus de 800 projets immobiliers en cours, ses actions ont perdu cette année 80 % de leur valeur. “Les ennuis ont commencé quand les confinements ont fait baisser les ventes et que Pékin a décidé de lutter contre la spéculation immobilière grâce à des mesures interdisant à Evergrande de s’endetter davantage”, explique le journal.
Or, dans un pays où 25 % de l’activité économique repose sur l’immobilier, une faillite de ce mastodonte pourrait être lourde de conséquences. L’économie chinoise dans son ensemble “pourrait être mise à rude épreuve”. Les marchés financiers internationaux sont inquiets, d’autant que cette fois-ci Pékin ne semble pas vouloir intervenir pour sauver l’entreprise. “Pour certains investisseurs, en laissant Evergrande faire faillite, la Chine prouverait qu’elle ne plaisante pas avec la réduction de la dette.”
Si l’effet boule de neige qui effraie les marchés n’est pas garanti – il faudrait pour cela que d’autres gros promoteurs fassent défaut en même temps –, l’impact à court terme d’une faillite d’Hengda serait colossal : ses 800 chantiers en cours seraient interrompus, et 3,8 millions d’emplois seraient menacés.
